Departamentos y casas en venta en Miguel Hidalgo, CDMX

Casa en condominio sobre av. constituyentes, distribuida en 2 niveles, con 270 m2 de construcción mas 40 m2 de patio. con 3 recámaras (las 3 con vestidor y baño), 3.5 baños en total, 2 lugares de estacionamiento, área de lavado y cuarto de servicio integrados, área de tv, estudio. el condominio es de 17 años con 13 casas y 2 torres con 16 departamentos cada una, con vigilancia 24hrs, canchas de paddle, juegos infantiles, áreas verdes, elevador, cuota de mantenimiento de $6,180. servicios cercanos: patio santa fe. vías de comunicación: reforma, carr. méxico toluca, av. observatorio. se aceptan créditos. (5)

Departamento en venta aristoteles con terraza lindo departamento en venta en calle aristoteles polanco, nivel pb, con terraza propia del departamento de 90 m2, superficie 360m2, recamaras 2 con vestidor y baño, amplia sala comedor, gran cocina equipada con plancha de marmól,cuarto de tv, 1 medio baño de visitas, buen estado de conservación, acabados en marmól y madera, área de lavado, 3 cajones de estacionamiento techados, bodega,cuarto de servicio con baño, edificio de 8 departamentos 2 por piso, seguridad 24/7, cuota de mantenimiento $6,000 (rav5389)(ebso5136) (5)

Esta casa cuenta con el uso de suelo mixto habitacional y comercial está en una ubicación privilegiada en la parte baja de las lomas de virreyes la propiedad está en condiciones impecables para ofrecer un estilo de vida o de oficina de alta calidad. (5)

Departamento con 129metros de construcción en segundo piso sin elevador, distribuidos en área social con cocina abierta y área de lavandería, estudio o tv room cerrado, habitación principal con clóset y baño, habitación secundaria con baño exterior y un cajón de estacionamiento. cuarto de servicio en azotea y jaula de tendido. el edificio cuenta con seguridad 24/7. considerar el monto de escrituración, que va del 6 al 8% sobre el valor de la venta de la propiedad (5)

Rodeado de tiendas comerciales, parques y servicios, se encuentra en venta este garden house a nivel de primer piso, con tres terrazas que le proporcionan iluminación a sus 266 m2 habitables. cuenta con 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, las recámaras secundarias cada una con baño privado y closetvestidor. las 3 recámaras cuentan con vista y salida a la terraza posterior. también cuenta con family room, estudio semi compartidos y con salida a la terraza central, estancia y family con pisos de mármol, medio baño para visitas, cocina italiana abierta marca scavolini, barra desayunadora con cubierta de cuarzo, equipo monogram y lavavajillas smeg. cuarto de lavado y de servicio integrados, bodega en área de estacionamiento y dos cajones de estacionamiento con posibilidad de ser 3. adicional cuenta con un roof garden común en donde podrás recibir a tus invitados sin necesidad de que ingresen a tu departamento, doble caseta de vigilancia, una propia dentro del condominio y otra en la calle. qué esperas para visitarlo aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. no incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. el precio es más gastos e impuestos de escrituración. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Ubicado en el exclusivo desarrollo neuchatel cuadrante polanco, en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de méxico. a minutos de las principales avenidas, centros comerciales, restaurantes y lugares de entretenimiento. este departamento cuenta con excelentes acabados y detalles de lujo en un espacio funcional. en él encontrarás un estilo de vida único, moderno, cómodo y bien ubicado, si buscas algo diferente. amenidades: gimnasio, alberca, chapoteadero, jacuzzi, vapor, bar lounge, snack bar, salón multidisciplinario, ludoteca, salón de eventos, áreas verdes con juegos, pet park, área de transporte escolar lounge de jóvenes. contáctanos hoy mismo para agendar una visita formas de pago: recursos propios y créditos bancarios. precio sujeto a cambio sin previo aviso. sujeto a disponibilidad. el precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos. www.remaxplatino.com.mx (5)

Estrena departamento de 210 m2 sin terraza en desarrollo de tan solo 18 departamentos con roof garden con amenidades. se entrega en obra blanca (divisiones del departamento, salidas de agua, gas y luz) 3 recamaras y 4 estacionamientos. agenda tu cita y enseñamos las opciones que tenemos disponibles. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina pte. los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Desarrollo de 6 departamentos distribuidos en una o dos plantas con acabados de lujo. construido en 4 niveles y un semisótano que alberga 14 lugares de estacionamiento con elevaautos. áreas verdes, ubicado cerca de centros comerciales importantes (antara, plaza carso), exclusivos restaurantes, supermercados, hospitales (hospital angeles santa mónica, hospital español) farmacias, bancos y todos los servicios. se entregan 100% terminados con opción a modificar algunos espacios al gusto y necesidades del cliente. entrega inmediata los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.com, o escríbenos a privacidad@zrygbienesraices.com oficina sur 55 y 6292 los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Excelente ubicación a pasos del bosque de chapultepec. muy cerca de calles importantes como mariano escobedo, presidente masaryk, campos elíseos y paseo de la reforma y de servicios como el museo de antropología, restaurantes, cafés, tiendas, hospitales y centros comerciales. departamentos de 274 m2 con 3 recámaras, 3.5 baños, cocina equipada, elevador directo al departamento, terraza, 3 y 4 lugares de estacionamiento, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. el edificio cuenta con: motor lobby con valet parking, salón inglés para adultos, gym, jacuzzi, spa hombres y mujeres con baños, sauna, vapor, carril de nado y mucho más precios desde $27,982,800.00 entrega en obra negra menos unidades: a401, b302 y b602. entrega inmediata. el precio publicado no incluye gastos, impuestos u honorarios de escrituración, así como ningún gasto referente a la tramitación de crédito hipotecario precios sujetos a cambio sin previo aviso el mobiliario no está incluido en el precio quejas y sugerencias en urban@urbanventas.com aviso de privacidad en www.urbanventas.com. easybroker id: ebjf5155

Ubicado en la colonia más exclusiva de la ciudad, bosques de las lomas, estando a 5 minutos de tecamachalco, reforma, interlomas y 10 de santa fe. tenemos cerca, colegios, centros comerciales, restaurantes, corporativos, iglesia, templo. todos los departamentos cuentan con amplios espacios en cada una de las áreas: un departamento por piso, de 360 m2, habitables 333, 20.88m2 de balcón y 6 6.2m2 de terraza interior cada uno, con acceso de dos elevadores, principal y de servicio. cada uno cuenta con tres recámaras con baño y vestidor, la ppal. con acceso al balcón. sala comedor muy iluminada con balcón y bonita vista, family con terraza interior, medio baño de visitas, cocina equipada, área de servicio y bodega integrada. 3 amplias recámaras, cada una equipada con vestidor y baño un amplio espacio de salacomedor 2 cómodas terrazas semi cubiertas que le permitirá una inigualable vista de las áreas verdes circundantes al inmueble cocina integral lista para su uso cuarto de lavado y servicio se entregan en obra blanca ( cocina, pisos, canceles de baños y área de servicio). áreas comunes: vigilancia roof garden y gym con medios baños. en definitiva un edificio único para vivir los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.

Departamento en venta o lofts, con una recamara c/closets, área de lavado. sala, comedor, cocina equipada, estudio o segunda recámara, baño completo, terraza, amenidades: gimnasio, roof garden con área de asador, jacuzzi, salón social, con un cajón de estacionamiento. ubicación: colonia reforma social, av. tecamachalco #31, delegación miguel hidalgo, a una cuadra de periferico, paralelo a av. de las palmas. (5)

Departamento en venta ubicado en el conjunto magno península, torre a, dentro del fraccionamiento la punta con alta seguridad, que posee 4 torres desplantadas hacia abajo loclizado en un piso 10, de la barranca con un increíble y moderno proyecto arquitectónico de lopez paz y calleja. el departamento consta de sala y comedor amplios e iluminados, cocina italiana equipada con hornos y estufa y parrilla para carne asada, isla con barra al centro, family room, tres recámaras con baño completo y vestidor, una cuarta recámara o cuarto de juegos, estudio, . 4 recámaras 2 estudios 7 estacionamientos 4 techados todos escriturados al departamento. 2 bodegas también escrituradas cuarto de servicio con baño . ludoteca jardín para niños 2 salones de fiestas 2 áreas de choferes club con alberca techada, gimnasio, salón de clases privadas vapor, sauna, cuarto de masajes ruta de senderismo de 5 kms alrededor de los edificios en la cañada, con protección de rejas y cámaras. area para mascotas, áreas verdes y áreas de juegos 2 canchas de pádel, salon inglés business center, jardín, dos salones de eventos de 100 personas c/u motor lobby, valet parking avalúo por 30 mdp. es una gran oportunidad, una joya. llama hoy mismo y pide tu cita.

Departamento lujo 700m2 santa fe en venta buena iluminación natural. acabados modernos. grandes salas de tv. excelente ventilación natural 2 cuartos de servicio. estudio terraza. cocina integral. 5 recamaras. 5 baños completos 5 estacionamientos techados lugar para carrito de golf seguridad 24horas. bodega. amenidades: campo de golf casa club iglesia. gimnasio. venta:$ 76,000,000m.n. síguenos...somos líderes en asesoría inmobiliaria con verdadero valor agregado

Departamento en venta 177 m2 / 2 pisos shakespeare nueva anzures miguel hidalgo. es un magnífico departamento en venta en dos plantas con espectacular vista desde el 6 piso, muy iluminado y con mucha ventilación natural, cuenta con sala comedor de gran tamaño, cocina integral abierta con cubierta corian, una despensa grande para guardar, área de lavado integrada y entrada independiente, el departamento es muy espacioso y posee tres recámaras de buenas dimensiones, la recámara principal cuenta con vestidor y baño, otra recámara cuenta con closet y baño completo, y la tercera comparte baño, con persianas black out, fue totalmente actualizado y remodelado, cuenta con 2 lugares de estacionamiento. el edificio tiene elevador, valet parking y circuito cerrado de tv., vigilancia 24 horas, es pet friendly, está super bien comunicado a un paso de mariano escobedo y circuito interior. llámanos

Amplio departamento con mucha luz y espacios agradables edificio exclusivo con 20 departamentos 364 mts , elevador directo al departamento, todo el departamento con hermosas vistas a la cañada, montañas, actualmente se está terminando de remodelar, amplia estancia, family, antecomedor muy amplio con un lindo espacio tipo bay window con vista a la cañada cocina amplia 2 cuartos de servicio con baño, amplio espacio de lavado 3 lugares de estacionamiento y 3 bodegas amplio espacio de estacionamiento para visitas áreas comunes: alberca techada, amplios jardines con asadores, juegos de niños, cancha de tenis, gym, salón de fiestas doble vigilancia, en el acceso principal y acceso a las torres, 24 hrs precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Amplio departamento con buena luz y grandes espacios, cuenta con estancia sala comedor, baño de visitas, estudio, desayunador, cocina, área de lavado, cuarto de servicio con baño, tres recámaras, la principal con vestidor y baño, segunda recámara con vestidor y baño y tercera recámara con clóset y baño con tina, terraza de 16m2 que permite mayor entrada de luz y aire. formas de pago: recursos propios y créditos bancarios. precio sujeto a cambio sin previo aviso. sujeto a disponibilidad. el precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos. www.remaxplatino.com.mx (5)

Residencia en lomas de virreyes, de tres pisos, en la planta alta cuenta con 4 recamaras muy amplias, 3 con vestidor y baño, una con baño y closet, cuarto de t.v. en la planta de abajo esta la cocina, 2 cuartos de servicio, zona de lavado, y tendido, sala, comedor, biblioteca, terraza. en el sótano hay un cuarto de t.v. con baño completo y un carril de nado. un jardín enorme de 700 m2. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina pte. los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Departamento con iluminación natural, consta sala comedor con un ventanal de piso a techo, balcón, family room o cuarto de tv, tres recámaras, la principal con vestidor y baño , las otras dos tienen closet y comparten un baño, todos los baños tienen cubierta de mármol y puertas de cristal templado. la cocina tiene una despensa y una ventana que permite ventilación natural y un espacio para colocar un antecomedor, el área de lavado tiene también ventilación natural, cuarto de servicio con baño. el departamento tiene dos accesos, el elevador llega a un vestíbulo que es la entrada también principal del departamento, y como entrada secundaria o de servicio se accede por la cocina cuya puerta de salida da al otro elevador y a las escaleras del edificio. este edificio acepta mascotas. no se permite la renta temporal a través de plataformas. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.com, o escríbenos a privacidad@zrygbienesraices.com oficina sur 55 y 6292 los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en la ciudad de méxico, este departamento de dos plantas en el condominio laguna de guzmán te ofrece una excelente oportunidad de inversión. con una ubicación privilegiada en la colonia anáhuac, la propiedad se encuentra en el quinto nivel y cuenta con una azotea privada, lo que brinda gran potencial para adaptarse a tus necesidades. es un conjunto de 31 departamentos. características del departamento: planta baja (55.35 m2;): sala y comedor con balcón, cocina, baño completo y recámara con balcón. las escaleras interiores conectan con la segunda planta. existe la posibilidad de acondicionar una segunda recámara, lo que aumenta el valor de la propiedad. planta alta (55.35 m2;): 40 metros de construccion y 15 metros de terraza. posibilidad de hacer una segunda recamara. esta área es versátil y cuenta con un baño completo, área de lavado, bodega y una terraza descubierta, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. terraza techada. estacionamiento: espacio de estacionamiento independiente para tu comodidad. seguridad y comodidad: el condominio cuenta con elevador, vigilancia 24 horas y acceso biométrico, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. ubicación estratégica: el departamento está en una zona en constante desarrollo y con excelentes opciones de transporte público. laguna de guzmán se encuentra cerca de importantes vialidades como av. marina nacional, río san joaquín y av. anáhuac, lo que facilita el acceso a diversas zonas de la ciudad. a tan solo unos minutos de polanco y torre reforma, y con paradas de metro en las cercanías, es una ubicación ideal para quienes buscan conectividad y comodidad. además, la colonia anáhuac cuenta con una gran variedad de servicios y comercios, incluyendo restaurantes, tiendas, bancos y parques, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para vivir o como inversión. una gran oportunidad de inversión: este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de plusvalía y la posibilidad de personalizar el espacio según sus necesidades. ya sea como tu hogar o como un inmueble para rentar, la ubicación y características de este departamento aseguran una excelente rentabilidad a largo plazo. no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en una zona estratégica y en constante crecimiento contáctanos para más detalles y agendar tu cita para conocerlo. importante: precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. el costo total en operaciones con crédito hipotecario dependerá de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales (nom247). imágenes meramente ilustrativas. consulta disponibilidad y obtén más información. todos los datos proporcionados serán tratados conforme a la ley federal de protección de datos personales. (5)

Bonito departamento 163m2 en lomas de chapultepec venta. cerca de av.palmas y periférico . silencioso. a una calle del restaurante "el cardenal" de av.palmas. acabados modernos. agradables vistas verdes. amplia estancia de salacomedor . estudio. 2 recamaras . 2 baños completos . cocina integral . area de lavado . 2 lugares de estacionamiento techados e independientes bodega. amenidades: area de fiestas . salón de usos múltiples . venta: $ 450,000.00 usd. síguenos...somos líderes en asesoría inmobiliaria con verdadero valor agregado estrena con greathomes rs

Estrena lujoso departamento.consta de 2 recamaras, la recamara principal con baño y vestidor y la secundaria con closet. baños, cocina, sala, comedor y una terreza con una exelente vista. con una ubicación increíble en la cdmx, ubicado en lago andramaco entre rio san joaquín, moliere y ferrocarril de cuernavaca a 3 cuadras de centro comercial antara, hospital español, museo jumex, acuario inbursa, museo soumaya, restaurantes de lujo, polanco a pocas calles, autocinema, centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio, etc. ven a conocerlo previa cita e.l. (5)

Se vende alqulado, si prefieres sin inquilino házmelo saber bonito departamento exterior soleado, iluminado y calientito, en la calle de suderman, amueblado y equipado, de tres recamaras, la recamara principal tiene vestidor y baño completo y cama king size, las otras dos recamaras comparten baño, una recamara tiene cma queen size y la otra recamara tiene cama matrimonial,dos estacionamientos fijos y techados, cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio y balcón. edificio remodelado de 10 niveles en excelentes condiciones, a unas cuadras de liverpool polanco accesibilidad para adulto mayor, rampas y barandales de apoyo

Lujoso departamento , con inmejorable vista a la ciudad ubicadoa unos unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, espacios comerciales y de entretenimiento. 466 metros cuadrados distribuidos en dos plantas una gran salacomedor con cocina abierta, area de lavado y cuarto de servicio amplias ventanas que lo vuelven muy luminoso. en la segunda planta encontraras 3 habitaciones, con su vestidor 3 baños, la recamara principal con un vestidor , edificio muy tranquilo y ubicado. el departamento está listo para estrenar y listo para entrar. vive en la mejor zona de polanco agenda tu cita cuanto antes.

Distribuida en 3 niveles: cuenta con caseta de vigilancia con baño completo, además de exclusa y cámaras de seguridad perimetrales. patio exterior con fuente. cuenta con aire acondicionado y calefacción elevador sistema de riego cisterna con capacidad de 29 m3 (29,000 lts) cámaras de seguridad sistema de audio en toda la casa y jardín persianas eléctricas europeas en todas las ventanas, de tal manera que la casa queda sellada. pisos de maderas y mármoles importados planta baja 538 m2 gran hall recibidor con piso de mármol , techos muy altos, biblioteca la cual tardaron un año en su elaboración debido a la calidad y el trabajo minucioso de marquetería de madera, el techo en especial es una obra de arte, la biblioteca tiene dos enormes ventanas que miran al patio y fuente de acceso. a la derecha encontramos una amplia sala con grandes ventanales que permiten disfrutar de unas preciosas vistas al jardín. el comedor cuenta con dos vistas, una da a terraza y la otra con vista al jardín. desde este comedor se accede también la zona familiar en donde se encuentra un antecomedor con su pantry, closet, un family room con acceso a la cocina todo esto con vistas y acceso también al jardín. cava / bar subterráneo tipo taberna con una capacidad grande para botellas de vino, la cava cuenta con medio baño, este cuarto esta completamente insonorizado la cocina es de gran tamaño, muy iluminada con vistas verdes , cuenta con equipo profesional, refrigerador subzero congelador subzero parrilla y horno viking, maquina de hielos compactador de basura viking, gran isla con aditamentos, despensa enorme con refrigerador auxiliar . la casa cuenta con un pequeño elevador el cual sube desde el garage a cada una de las dos plantas de la casa al cual se accede por el hall de servicio. jardín 570 m2 el jardín cuenta con una gran escalera en piedra basáltica negra que sube a una terraza desde la que se tiene una bonita vista de todo el jardín, cuarto para todos las cosas de jardinería, y de forma independiente hay dos amplios baños para hombres y mujeres usados para eventos y fiestas. planta alta 648 m2 segundo nivel se llega a un hall con un fantástico mural de piedra inspirado en una obra de henri rousseau colocado sobre un muro a media altura el cual vestibula un amplio cuarto de tv con terraza, 4 habitaciones, cada una con magníficos baño y vestidor, todas de un muy buen tamaño. dos de ellas tienen hermosa vista verde hacia el jardín. la recámara principal en especial cuenta con una gran terraza, un amplísimo vestidor con luz natural, dos baños completos, el de ella cuenta con ducha y tina de hidromasaje, ambos baños cuentan con baño turco instalado en las duchas, desde el vestidor se accede a un gimnasio con vista al jardín, el cual cuenta con un techo corredizo que deja al descubierto el canal de nado contra corriente, a este gimnasio se puede acceder también a través del hall de servicio lo que permite que sea usado sin necesidad de tener que pasar por la recamara principal. sótano 655 m2 el estacionamiento que se encuentra en el sótano cuenta con espacio para 12 coches, un cuarto para choferes con baño completo, entrada a las escaleras de servicio y un pequeño departamento de dos habitaciones cada una cuenta también con baño completo para el personal de servicio, cuarto de maquinas. hermosa residencia en una de las zonas más exclusivas de lomas de chapultepec, imponente por su arquitectura, ubicación y acabados . disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso