8,500,000 MXN

La casa se encuentra en Mérida Yucatán, en la zona norte de la ciudad; dentro del Fraccionamiento Las Fincas, el cuál tiene doscientas casas en total, de diferentes tamaños de terreno, desde trescientos y hasta mil doscientos metros. El Fraccionamiento tiene seguridad 24 horas, con una gran y hermosa caseta de ingreso, con dos carriles para acceso vehicular, uno para residentes con TAG y otro para visitantes; ambos, con plumas eléctricas y un acceso peatonal independiente, de igual forma, dos carriles para salir, uno para propietarios y otro para visitantes. El Fraccionamiento, tiene avenidas grandes y espaciosas con camellones y parques, de noche se encuentra iluminado muy tenue para poder apreciar el cielo estrellado de Mérida. Su ubicación es privilegiada, a cuatro minutos de distancia en auto, se encuentra el Hospital el Faro, a doce minutos Star Médica; a seis minutos está Wallmart, bancos, servicios, farmacias, colegios, restaurantes, panaderías, hoteles y; a dos minutos de distancia en auto, se encuentra la plaza más importante, (La Isla de Mérida), como se plasma en el planito aquí abajo. Información del inmueble Construcción: 334 metros (En escritura tiene 283.58 porque no se incluyó la construcción de la alberca y un patio, que más abajo se señala) Terreno: 592 metros. La propiedad se encuentra edificada; en una sola planta y su ubicación, es, privilegiada; sobre la avenida principal del fraccionamiento; contra esquina, con una de las dos únicas y hermosas fuentes y glorietas con las que cuenta ese sitio; y, a tan solo, unos metros de la Casa Club. DESCRIPCIÓN: • SALA • COMEDOR • MEDIO BAÑO • TERRAZA FRENTE A LA SALA Y COMEDOR • COCINA • ANTECOMEDOR • CUARTO DE LAVADO/SERVICIO, CON BAÑO COMPLETO. • ESTUDIO, CON UNA VISTA HERMOSA HACIA LA FUENTE DE LA GLORIETA. • RECÁMARA 1, TAMBIEN, CON HERMOSA VISTA A LA GLORIETA; TIENE BAÑO COMPLETO EN SU INTERIOR. • RECAMARA 2 CON BAÑO COMPLETO Y VISTAS HACIA EL JARDIN Y ALBERCA DE LA CASA. • RECÁMARA 3, QUE ES LA PRINCIPAL, CON BAÑO Y VESTIDOR MUY AMPLIO Y CON VISTAS AL JARDIN Y ALBERCA. (SE LE MANDO A HACER, UNA VENTANA ADICIONAL, AL VESTIDOR, QUE NO TENÍA, PARA VENTILACIÓN Y MÁS ILUMINACIÓN) • CUANDO SE ADQUIRIÓ LA PROPIEDAD; SE SOLICITÓ, LA ELABORACIÓN DE LA ALBERCA, CON LA MISMA CONSTRUCTORA QUE EDIFICÓ, TODO EL FRACCIONAMIENTO; DEL TAMAÑO MAS GRANDE, MISMA QUE MIDE 28.71 METROS CUADRADOS Y TIENE UNA CAPACIDAD DE 31.16 M3; CUENTA CON, CUARTO DE MÁQUINAS SUBTERRÁNEO CON TODO EL EQUIPO. LA ALBERCA TIENE DOS NIVELES, UN CHAPOTEADERO Y LA PARTE HONDA. • TAMBIÉN LA CONSTRUCTORA EDIFICÓ, UNA TERRAZA GRANDE DE 3.50 POR 6.20 MTS JUNTO A LA ALBERCA, CON EL MISMO AZULEJO Y TERMINADOS QUE LA TERRAZA TECHADA. LA CUÁL CUENTA, CON PREPARACIÓN DE AGUA Y DRENAJE, PARA POSIBLE COLOCACIÓN DE BARRA. • LAS AREAS VERDES DE TODA LA CASA, TANTO EXTERIOR COMO INTERIOR, TIENEN RIEGO AUTOMÁTICO. • LA CASA POSEE VENTILADORES DE TECHO EN TODAS LÁS RECÁMARAS, ESTUDIO, COCINA, ANTECOMEDOR, CUARTO DE LAVADO Y BAÑOS COMPLETOS DE LA CASA, MUCHOS DE ELLOS SON CON CONTROL REMOTO Y CUENTAN CON LUZ. • LAS RECÁMARAS TIENEN, AIRE ACONDICIONADO. • EN EL AREA DE SALA Y COMEDOR, EXISTE AIRE ACONDICIONADO, TAMBIÉN. • SE REALIZARON BASES ESPECIALES EN LA AZOTEA, PARA LA COLOCACION DE LOS COMPRESORES DE LOS AIRES ACONDICIONADOS, PARA QUE NO SE PERFORARA LA LOZA, PARA SU FIJACIÓN. • LAS RECÁMARAS Y ESTUDIO CUENTAN CON CORTINAS ENROLLABLES BLACK OUT. • LA COCINA TIENE PERSIANAS HORIZONTALES. • DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO Y DOS LUGARES SIN TECHAR. • DOS BODEGAS EN EL ESTACIONAMIENTO. • LÁMPARA ENTRADA PRINCIPAL CON DISEÑO ORIGINAL. • ACCESO INDEPENDIENTE PARA EL INGRESO DEL PERSONAL DE SERVICIO Y MANTENIMIENTO. • DOS CALENTADORES • TANQUE ESTACIONARIO • INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE, EN EL FREGADERO DE LA COCINA, EL IMPORTE DEL MISMO, LO COBRAN, DE ACUERDO AL CONSUMO. • INSTALACIÓN PARA LAVADORA Y SECADORA EN EL CUARTO DE LAVADO. COSTO DEL MANTENIMIENTO ACTUAL: $3.900.00 mensuales. Incluye servicio de vigilancia 24 horas; recolección de basura y la jardinería de la parte exterior de la propiedad; así como el mantenimiento de todas las áreas sociales, y de uso común del fraccionamiento. AMENIDADES RELEVANTES DEL FRACCIONAMIENTO: + Cancha de tenis de tamaño reglamentario. + Cancha de basquetbol y usos comunes. + Terraza al aire libre y techada; con baños para servicio, ubicada en uno de los parques con los que cuenta el Fraccionamiento, en dónde se pueden hacer eventos sociales, para uso exclusivo de los residentes. + Dos áreas, con juegos infantiles, al aire libre en dos parques que tiene el fraccionamiento. + Parques con fuentes y espejos de agua + Estacionamiento para visitas. + Casa Club, que cuenta con: -Salón cerrado con aire acondicionado, para eventos sociales, el cual tiene una protección especial, para que no salga el sonido y no se afecte a los vecinos; con área para preparación de alimentos y servicios sanitarios. -Sala de estar, con televisión y dos privados, con aire acondicionado y servicio de internet, por si no deseas recibir a alguien en tu casa o deseas trabajar en una oficina, se aparta y listo, ahí puedes estar. -Con una alberca al aire libre, con camastros y mesas, alrededor de la misma. -Gimnasio, con aire acondicionado. -Terraza al aire libre, con un área de tarjas, barra y refrigerador. 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